乐从政府近年提出“乐商小镇”全新城市名片， 致力打造国际性泛家居研发和展贸基地。并在政府报告中指出“将深化乐活苑5A级旅游景观建”。

　　总面积达361平方公里，囊括乐从、禅城、桂城等区域，在轨道、配套、产业等方面，均享有政策倾斜，是佛山强中心与推进城市发展的重要战略。

　　这一130平方公里土地，凝聚了佛山三个经济实力最强的区，是佛山最大的增长极，将“作为粤港澳高端服务合作示范区，搭建粤港澳互联、互通的桥梁”。

　　按照规划，政府将大手笔投入超3000亿，重点推进98个项目，未来一片璀璨。

　　佛山新城，公认的佛山CBD，汇聚“九馆六心”，名企总部云集，比肩珠江新城。

　　根据规划，“5条地铁+2条城轨”将在此飞驰而过，轨道密集、四通八达；妇幼医院启用、佛山理工大学申报、新挖东平湖......利好不断。

　　是的，佛山中心城区、三龙湾、佛山新城，这三大板块各成掎角之势，散发着自己的光芒，无论占领哪一个，都能享受到巨大红利。

　　这座于2017年横空出世，占地约8.6平方公里的小镇，正以傲人之姿，扼守三大板块交汇处，手握三城发展红利，堪称佛山“最强黄金风口”！

　　乐从作为含金量极高的专业镇，面积78平方公里，GDP超200亿元，年贸易额超过2000亿，乐从镇非流动人口36万人，是全世界最大的家具场，全国最大的钢铁巿场，华南最大的塑料专业市场和物流中心，素有中“中国家具商贸之都“的美誉。

　　家具——年出口高峰产值可达2000亿元，家具销 售量居全国家具市场之冠。

　　这里，矗立着180多座家具商城，坐拥罗浮宫国际家具博览中心国家4A级景区，云集海内外5200多家经销商，市场规模堪称世界之最；每天超3万客商前来采购，远销全球100多个国家和地区。

　　而且，其还与全国最大钢铁贸易市场——乐从钢铁世界，华南地区最大塑料专业市场和物流中心——乐从塑料市场，呈三足鼎立之势，三大产业年销售额达千亿以上。

　　一边是三大产业商脉正荣，而在十里家具长廊旁，一处滨水宜居片区——沙良河片区尤其抢眼，水域纵横，满目苍翠。

　　作为乐商小镇的城市客厅（乐商之心），其被定位为沙良河 5A 乐活苑风景区，坐拥全省唯一“国家级水利风景区”（出自“水利部水利风景区建设与管理领导小组审议”），贵胄富贾云集，是佛山公认的富人区。

　　乐从风水河——沙良河旁，是“绿宝石”沙良河公园、约15万㎡湖岸乐从文化公园，整个片区绿树成荫、玉带环腰，犹如“翡翠”镶嵌在乐从版图之上，耀眼无比。

　　除了已投入到正常的使用中的盆景博物园外，体育场、祈福广场、综合体育馆、文化广场改造，以及8公里空中步道等，正紧锣密鼓建设中。

　　未来，沙良河片区，将蜕变成兼具传统特色与国际品质的岭南商贸区、现代都市水乡居住区，与佛山新城形成良性互动。

　　一手握繁华，一手揽生态。沙良河片区，生动演绎了何谓“产城融合下的一片宜居净土”。

　　在老广人心中，“珠江新城+二沙岛”，一个是广州经济发展的制高点，一个是广州富人区的NO.1，可谓是一对王炸组合。

　　而今，珠江新城10万+高楼云集；二沙岛，宏城花园一套二手别墅，最高叫价已高达312490元/㎡。二手房屋更是达75136元/㎡

　　这里，吸引了顺联集团总部、建行佛山分行等名企总部进驻，总部经济发达，规划“5条地铁+2条城轨”途经，轨道密集，更汇聚“九馆六心”等千亿配套，CBD风范愈发凸显。毫不夸张的说，佛山新城，便是下一个珠江新城。

　　其一，皆临水而居。二沙岛位于珠江边，而片区则处于沙良河旁，均以水为财，形成了“玉带缠腰”的格局，上风上水。

　　其二，生态环境优美。与二沙岛相似，片区3公园环绕，低密度，别墅群林立，生态宜居。

　　其三，黄金3公里是CBD，同时，“十里家具长廊”就在旁边。独特的地段，让片区完美承接CBD、经济、人口、产业红利，与二沙岛一样，成为最大赢家。

　　其四，都是富人区。二沙岛是广州“Old Money”的聚集地，而片区则云集了佛山商贾巨子、望族世家等，整个片区流淌着贵胄血脉，是佛山公认的传统富人区。

　　金茂碧桂园正荣府，栖址于沙良河5A级乐活苑风景区，占据一线稀缺河景资源。推窗即是风景，在家门口，就能感受国家龙舟队竞赛时“百舸争渡、千帆激荡”的震撼。

　　另一方面，乐从文化公园、沙良河公园等3大公园环伺其侧，入目皆是绿意，妥妥的城市绿肺中心。

　　你可以想象一下，从佛山新城回家，十余分钟就到楼下，孩子们刚写完作业，带着他们去沙良河公园、或是乐从文化公园玩耍。

　　傍晚，与妻子在1.8公里长的沙良河边畔散步，没有车水马龙，没有霓虹灯闪烁，一抹夕阳，带来的是染红天际的晚霞......

　　此外15分钟即可达十亩地（4万㎡一站式主题商业）、星翠汇购物中心、；佛山国际金融中心（13万㎡购物中心）、保利东瑞广场、 金海MCITY 等，满足享尽商娱需求。

　　从项目出发9分钟可达广州医科大学附属顺德医院（乐从医院），16分钟车程内更有进驻佛山新城的唯一一家公立三甲专科医院——佛山市妇幼保健院，该院区目前已经正式投入到正常的使用中，为佛山新城妇女儿童提供基础性、普惠性、便民性的医疗保健服务，未来将成为“新佛山人的摇篮”。

　　7月26日，乐居在《佛山市顺德区SD-F-02-05-01街坊（东平新城南片区）控制性详细规划》局部调整启动前公示获悉，荷村工业区规划有调整，将荷岳路沿线的两处商业用地调整为医院用地。规划背景透露：中医院新院区落户佛山新城，拟选址于荷村工业区。市政府已出具会议纪要，同意该院区选址。

　　项目由“府系大成者”中国金茂、世界500强碧桂园、“改善大师”正荣地产等三大品牌联袂打造，融入了央企金茂“府”系豪宅基因。

　　中国金茂，世界500强，在全国43城布局有超150个精品项目，被誉为“中国品质地产引领者”，每一个金茂“府”系作品，皆成就豪宅IP传奇。

　　·碧桂园集团，中国地产三强，28年来从始至终坚持“给您一个五星级的家”的理念，是“最懂顺德人”的房企，造墅修为领先行业。

　　·正荣集团，中国地产18强，立足“改善大师”，致力开放高品质住宅物业，有口皆碑。

　　作为三大巨匠联袂力作，项目这一次大手笔邀请的设计天团，可不止一家大咖。包括美国建筑规划设计大师HZS滙张思，其为金茂最高端“府”系作品：广州天河金茂府、广钢新城珠江金茂府的操刀者；以及中国景观设计界新星上海寰颐、泛光照明公司弗思特。

　　这样的容积率，在整个佛山中心城区可谓凤毛麟角，远低于佛山新城某墅级项目3.99的密度，舒适度非凡。

　　更难得的是，三大开发商深谙土地珍贵，采用北高南低口袋型布局，北面规划为高层洋房，大部分朝南布局，南北对流，采光通风俱佳，户户有景，揽公园水岸、生态墅群、园林泳池多重景观。

　　以传统岭南风格为基调，融入坊巷之制，并结合五进院落空间礼序，构筑一街、四坊、六巷、九宫苑、十八景......巷弄空间，层层深入。

　　从喧嚣都市走来，穿过院门，寻阶而上到镜花水月的中庭，最后步入大堂、宅邸......一重门一重礼，出入皆礼序，进退皆自然。

　　阳光草坪，萌宠乐园，儿童活动区，绿色健康跑道，游泳池......皆是标配。

　　对了，在这里，你还能享受2019年中国社区服务商TOP1——碧桂园服务，24小时量身定做贴心守护。

　　碧桂园服务的最高标准物业体系：“铂金凤凰管家”，随时恭候您所需，厚待世界乐商府墅生活。

　　一出生就占尽满城繁华，一出生就坐享沙良河美景，3公园环绕…… 这样的产品，这样的未来第一居所，建面约100-180㎡一线水岸华宅，现正热售中，户型方正，南北对流，全开间飘窗设计，不仅是作品，更是藏品。

　　120㎡ （四房两厅两卫）城脉罕见，约4.2米阔景阳台，观一线水岸美景；

　　180㎡ （四房两厅三卫）约4.7米奢阔尺度，南北对流，瞰墅揽园双阳台景观超7.2米阔绰南向宽景阳台，翘楚雅士畅谈未来，启幕塔尖圈层社交场约4米开间南向主卧套房，独立衣帽间、大飘窗，雅致生活井然有序

　　9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

　　此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于逐步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，

　　非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。本次限购政策调整后，

　　起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

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